iDOM

Система управління

Контакти

Висилайте бюдь-яку інформацію (відео, пости, звернення..) для публікацій на сайті, яку Ви важаєте необхідну

Адміністраторам сайту

E-mail osbbfrunze123@gmail.com

Viber   (063) 133-56-15

 

Також у нашого об'єднання є Viber група, звертайтесь для реєстрації

 

Наш будинок з'явився в соціальній мережі www.zyteli.com 

_____________________________________________

Отримай повний доступ до онлайн сервісів нашого сайта:

12

_______

Зворотній зв’язок 

_____________________________________________

Реєстрація звернень мешканців будинку

12

_______

12

Загальна інформація про Правляння ОСББ

Опубліковано: 09 березня 2018

1. Про Правління відповідно до закона про ОСББ

Для керівництва  поточною діяльністю  об'єднання обирається правління.

Правління має право приймати рішення   з питань діяльності об'єднання, визначених статутом.

Правління є   виконавчим органом   об'єднання і підзвітне загальним зборам.

Порядок обрання   та відкликання членів   правління, їх кількісний склад  та строки обрання встановлюються  загальними зборами.

 

До компетенції правління відноситься:

  1. підготовка кошторису, балансу об'єднання та річного звіту;
  2. здійснення  контролю за  своєчасною сплатою  співвласниками внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з законодавством;
  3. розпорядження коштами об'єднання відповідно до  затвердженого загальними зборами об'єднання кошторису;
  4. укладення  договорів про  виконання робіт, надання послуг та здійснення  контролю за їх виконанням;
  5. ведення діловодства,  бухгалтерського обліку та звітності про діяльність об'єднання;
  6. скликання   та організація   проведення загальних  зборів співвласників або зборів представників;
  7. призначення  письмового опитування співвласників та утворення відповідної  комісії для його проведення.

Об'єднання відповідно до цього Закону та статуту зобов'язане:
    забезпечувати належний санітарний,  протипожежний і технічний стан спільного майна, що належить співвласникам;
    звітувати загальним зборам про виконання кошторису об'єднання за рік;
    забезпечувати виконання вимог статуту об'єднання;
    виконувати свої договірні зобов'язання;
    забезпечувати  дотримання інтересів  усіх співвласників при встановленні    умов і порядку володіння, користування   і розпорядження спільною власністю, розподілі між співвласниками витрат  на експлуатацію та ремонт спільного майна;
    припиняти дії третіх осіб,  що утруднюють або перешкоджають реалізації    прав володіння, користування і розпорядження спільним майном співвласниками;
    у випадках, передбачених законодавством, статутом об'єднання, представляти   інтереси співвласників відповідно до наданих повноважень у відносинах  з третіми особами.

Виконання зобов'язань  об'єднанням належить до  повноважень його правління відповідно до статуту об'єднання.

2. Про Правління відповідно до статуту ОСББ “Фрунзе-123” (ред. від 18 лютого 2018 року)

Відповідно до пункту 3.4.4:

Засідання правління проводяться не менше ніж один раз на місяці, якщо інше не визначено рішенням загальних зборів.

Кожен член правління має на засіданні правління один голос та не має права передоручати своє право брати участь у засіданнях та голосувати іншим особам.

Рішення правління приймається більшістю голосів від загальної кількості членів правління, якщо інше не встановлено рішенням загальних зборів Об'єднання.

Засідання правління скликається його головою або не менш як третиною членів правління.

Веде засідання правління голова правління, а в разі відсутності голови - його заступник. У разі відсутності голови правління та його заступника, засідання правління веде один із членів правління, обраний головуючим простою більшістю голосів від кількості присутніх на засіданні членів правління.

Рішення правління викладається в електронній формі  за допомогою Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи із дотриманням вимог визначених Статутом, а в окремих випадках письмово у протоколі засідання правління із зазначенням кожним з членів правління результату свого голосування («за» або «проти»), засвідченого власноручним або електронно  цифровим підписом.

Рішення правління не пізніше наступного дня, після його прийняття оприлюднюється шляхом розміщення його тексту на офіційному веб-порталі і групі “Вайбер”.

Рішення правління не пізніше наступного дня після його прийняття  відправляється кожному зареєстрованому в Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системі Об'єднання мешканцю у формі електроного повідомлення в порядку, визначеному Статутом.

Відповідно до пункту 3.4.5:

Правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника.

На виконання своїх повноважень голова правління:
веде засідання правління, якщо правління не доручило ведення засідання іншому члену правління;
забезпечує виконання рішень загальних зборів та рішень правління;
діє без доручення від імені Об'єднання та укладає в межах своєї компетенції договори і вчиняє інші правочини відповідно до рішень правління;
розпоряджається коштами Об'єднання відповідно до затвердженого кошторису та рішень правління, має право першого підпису фінансових документів Об'єднання;
наймає на роботу в Об'єднання працівників та звільняє їх, застосовує до них заходи заохочення та накладає стягнення, видає обов’язкові для працівників Об'єднання накази у сфері трудових правовідносин;
за рішенням правління видає довіреності на представництво інтересів Об'єднання іншим особам;
відкриває і закриває рахунки Об'єднання в банківських установах та інших фінансових установах, підписує банківські та інші фінансові документи;
відповідно до рішень правління здійснює інші дії, спрямовані на досягнення мети та завдань Об'єднання.
У разі відсутності голови правління його обов’язки виконує заступник.